Home > Direct regelen > Onroerendezaakbelasting (OZB)

Onroerendezaakbelasting (OZB)

  • Wat het is

    U betaalt onroerendezaakbelasting (OZB) als u eigenaar bent van een onroerende zaak. Bijvoorbeeld een woning of bedrijfspand.

    U hoeft geen OZB te betalen als u een woning huurt. U betaalt wel OZB als u een bedrijfspand huurt.

  • Hoe het werkt

    Wat u moet betalen is afhankelijk de getaxeerde waarde van uw woning of bedrijfspand.

    Bent u het niet eens met de getaxeerde waarde? Dan kunt u bezwaar maken.

    Het is verstandig even contact met ons op te nemen voordat u bezwaar maakt. Ook is het mogelijk om vooraf een afspraak te maken. Tenslotte kunnen wij  u ook advies geven. Dit voorkomt onnodige bezwaaschrifen. Als er na het gesprek nog vragen zijn is het mogelijk om zelf te taxateur te spreken. De taxateur is op een aantal vaste dagen ingepland bij de gemeente Montferland. Het gesprek kan telefonisch of in het gemeentehuis plaatsvinden. Uiteraard kunt u uw vragen ook e-mailen naar belasting@montferland.info.

    Voor het maken van bezwaar kunt u gebruik maken van het voor ingevulde reactieformulier met uw naam, adres, woonplaats en aanslagnummer. Dit reactieformulier kunt u downloaden van de gemeentelijke webstite, www.montferland.info. Kies voor het digitale loket en ga naar het WOZ-Loket. Met uw DiGiD kunt u dan inloggen. Als u niet beschikt over internet kunt u ons bellen en sturen wij u een reactieformulier toe en als u wilt kunt u ook meteen een afspraak maken voor een gesprek.

    Het indienen van een bezwaarschrift is gratis en ingeval van een bezwaar tegen de hoogte van de WOZ-waarde zal deze beoordeeld worden door een taxateur. Soms schakelen burgers/bedrijven zelf een deskundige in. Het is verstandig van te voren te vragen wat de kosten voor u en voor de gemeente zijn. Er zijn bedrijven die werken op no-cure-no-pay basis. Dit lijkt voor u gratis, maar de gemeente moet de kosten vergoeden bij toekenning van een bezwaar. Indirect werkt dit dus kostenverhogend. Bij twijfel is het verstandig om even naar de gemeente te bellen voor advies.

  • Wat het kost

    De tarieven voor 2020 bedragen:

    Voor de eigenaar van woning 0,1411% van de WOZ-waarde

    Voor de eigenaar van een niet-woning 0,2245% van de WOZ-waarde

    Voor de gebruiker van een niet-woning 0,1809% van de WOZ-waarde

    Voorbeeld:

    De vastgestelde waarde van een woning is € 200.000,-

    De eigenaar is verschuldigd: 0,1411% van € 200.000,- = € 282,00.

  • Goed om te weten

    De gemeente gaat uit van de situatie van 1 januari van het jaar waarover u belasting betaalt. Dit betekent dat als u op 2 januari de woning verkoopt, u toch de belasting voor het gehele jaar moet betalen. Bij de verkoop verrekent de notaris dit met de koper.

  • Tips

    U moet ook OZB betalen voor een onroerende zaak die u (nog) laat bouwen. Ook voor woonarken en woonwagens moet u soms OZB betalen. Voor bepaalde onroerende zaken hoeft u geen OZB te betalen. Bijvoorbeeld voor kerken.

    Hoeveel OZB moet ik betalen?

    De gemeente taxeert elk jaar de waarde van woningen en andere onroerende zaken. Dit heet de WOZ-waarde. De gemeente gebruikt deze waarde om te bepalen hoeveel OZB u moet betalen.

  • Bijlagen

Contactgegevens

Bezoekadres

Bergvredestraat 10
6942 GK Didam
(0316) 291 391

Postadres

Postbus 47
6940 BA Didam

Alle contactgegevens en openingstijden

Contact ons